Jak zrobić ekspresową eksmisję

W obecnej sytuacji bardzo przydatne może być wiedzieć, w jaki sposób możemy przeprowadzić wyraźną eksmisję, na wypadek gdybyśmy musieli ją zastosować lub uniknąć. Pamiętaj, że wynajmujący może odwołać umowę i odzyskać swój dom tak długo, jak jest to zwykłe miejsce zamieszkania i dla krewnych bezpośrednich, bez uwzględnienia tego w umowie lub został uzgodniony i daje 2-miesięczne powiadomienie najemcy. W .com wyjaśniamy, w jaki sposób możesz zastosować nowe Prawo eksmisji, jeśli masz problemy z najemcą lub właścicielem domu.

Kroki, które należy wykonać:

1

Aby rozpocząć procedurę nowej ustawy o eksmisji Express, najemca musi zgromadzić jeden miesiąc braku płatności . Należy pamiętać, że aby zapewnić tę płatność, przed rozpoczęciem zamieszkania w domu, możesz poprosić o kilka miesięcy wcześniej jako depozyt na pokrycie ewentualnych zaległości. W przypadkach, które mogą być objęte płatnością za zestaw kaucji, nie można zgłosić.

2

Po tym najemca ma 10 dni roboczych na zapłatę wymaganej kwoty. Ważnym aspektem nie jest odpisanie, jeśli ograniczenie dostaw, takich jak woda lub elektryczność, pomimo braku zapłaty, ponieważ zobowiązania umowy zostałyby naruszone, a brak płatności nie mógłby zostać zgłoszony.

3

Jeśli najemca nie zapłaci kwoty, roszczenie może zostać przekazane urzędnikowi sądowemu, który bez procesu może wydać nakaz eksmisji. W tym celu wskazane jest udanie się lub skonsultowanie się z prawnikiem, oprócz uiszczenia odpowiednich opłat sądowych.

4

Po wydaniu nakazu eksmisji najemca ma 20 dni na wniesienie odwołania . Odwołanie może być wykorzystane jako dowód niewykonania zobowiązania lub jako raport o wszelkich nieprawidłowościach w umowie lub jej zastosowaniu. W przypadku odwołania, możliwość procesu jest wysoka, więc teraz, jeśli musisz skorzystać z usług adwokata, aby doradzić, oprócz adwokata.

5

Gdy mija 20 dni, a najemca nie odwołuje się, właściciel domu może zastosować eksmisję, chociaż cały proces trwa zwykle około 5 lub 6 miesięcy . Ważne jest, aby nie zapominać, że jeśli eksmisja zostanie wydana sądowo, można również żądać kwoty odpowiadającej niezapłaconym czynszom.

Wskazówki
  • Aby uzyskać więcej informacji i umożliwić przeprowadzenie procesu w najlepszy możliwy sposób, skontaktuj się z zaufanym prawnikiem.